狐仙电影陽光少女Amber孭着背包，帶着心愛的貓貓，碰上英俊年輕的業主 - 獸醫Ray，人生新一頁正待翻篇，誰料Ray兼營的劏房集結各式蠱怪租客，並發生不可告人的巨額非法勾當。另邊廂，郊野公園突然發現一具身份不明女屍，令警方偵查陷入查無此人離奇困局⋯⋯